芝加哥 Fulton Market 写字楼与办公室出租

芝加哥 Fulton Market 写字楼与办公室出租

Fulton Market 由旧肉类加工区改造而来，是芝加哥最年轻的办公地址，位于 Kennedy Expressway 以西数个街区，紧挨 Randolph 街的餐厅一条街和 CTA 的 Morgan 站。RentOfficeToday 在此收录 2 栋楼、39 间办公室，分布在 159 North Sangamon Street 与 220 North Green Street——正是科技公司和创意团队偏好的重木结构加玻璃幕墙的新建物业。

独立办公报价为每平方英尺每月 $2.09 至 $4.69。下限高于 Central、East 和 West Loop，上限却不到 Central Loop 的七成，整个区间只差 2.2 倍，是芝加哥报价最集中的片区之一——楼龄接近、标准接近，比价空间因此有限。区内最大的单一可租面积是 159 North Sangamon Street 的 10,990 平方英尺，该楼套间月租最高报到 $25,525；小面积从 129 平方英尺、月租 $270 起。

39 间房源中 21 间是独立办公室，11 间不足 1,000 平方英尺，5,000 平方英尺以上的只有 2 间。换句话说，Fulton Market 适合中小团队按需取一两层中的一块，真正的大盘需要往 West Loop 方向看。同楼的联合办公工位每月 $385 起，适合先落地再扩张的团队；会议室每月 $120，商务注册地址每月 $110。这里的物业以近年新建或深度改造为主，柱距和层高条件普遍好于市中心老楼，开放式工位的实际利用率更高；楼下即是餐厅密集的街区，对招聘和日常的客户接待都有实际帮助。每条房源都有实拍照片、楼层、精确面积和真实月租，看房直接预约，不收中介费。